Gewerbeobjekte kaufen

Modernes Firmengebäude

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Frei ab:
nach Vereinbarung
Sonstiges:

Zahlen für Anleger


Mieteinnahmen Hauptmieter:
derzeit  3.975,53 € pro Monat

Mieteinnahmen Nebenmieter:
derzeit  1.450,00 € pro Monat

Jahresnettokaltmiete    65.105,36 €

Großzügiger Platz für Produktion und Büro mit hervorragender
Autobahn-Anbindung. Würzburg-Waldbüttelbrunn.


- Zentrale Lage im Gewerbegebiet Waldbüttelbrunn
- Hochwertige Bauweise, flexibel unterteilbar, derzeit komplett vermietet
- 2 Hallen mit 560 m² und 90 m² , 2 Bürobereiche mit 160 m² und 360 m²

Wertbeständige Materialien und flexible Nutzung

Das ansprechende Firmengebäude besticht durch wertbeständige, robuste Materialien wie Metallaußenhaut und Metallfenster
sowie die Möglichkeit der flexiblen Aufteilung von Räumen. Das Gebäude wird mit Flüssiggas beheizt.
Derzeit sind die große Produktionshalle und der zweigeschossige Bürotrakt vermietet. Ebenfalls vermietet ist die 360 m² große Bürofläche - die kleine Halle ist derzeit ungenutzt. Gegebenenfalls ist das komplette Firmengebäude innerhalb von 2 Jahren frei.

Objektnummer:
Objekttyp:
Vermarktungsart:Kauf
Kaufpreis:1100000 EUR
Einheit für Miete/Kauf:Quadratmeter
Provision:3,57 EUR
Nutzfläche:650 m²
Nebenfläche:520 m²
Gesamtfläche:1240 m²
Grundstücksfläche:3340 m²
Etagen (Anzahl):2
Baujahr:1998
Heizungsart:keine Angabe
Befeuerungsart:Gas
Gültig bis:08.07.2014
Bodenbelag:keine Angabe
Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln:5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:11 Minuten
Fahrzeit zum nächsten BAB-Anschluss:10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:65 Minuten

Adresse Objekt:
Dachdeckerstraße 2-4
 
97297  Waldbüttelbrunn

Kontakt:

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